2023年9月8日,《大河宛报》今日头条:“韦苏滨法律援疆行 赴京再出征……”韦苏滨从次又踏上新的法律援疆之旅,驻足东疆。
在新疆兵团第十三师司法局红星三场司法所接待大厅里,一块印有2023年度“1+1”中国法律援助志愿者行动 志愿律师 韦苏滨同志 的牌子醒目地立在办公桌上,这就是韦苏滨新的法援阵地。至此她进机关、进社区、进幼儿园、进学校、进集市、进商铺、到信访中心、到法院等开展普法宣传活动,解决纷争,默默无闻地深耕法援事业,播撒法治种子。
红星三场司法所人民调解室里,韦律师和双方当事人还有派出所民警一起。原来是一位饲养宠物的主人,因小狗在小区内被一辆小轿车碾压身亡,伤心不止,到派出所报案。驾驶员认为小狗没有系狗绳,事故责任在饲养人,双方僵持不下。派出所多次调解未果,将纠纷双方当事人带到了三场司法所。韦律师主持调解,对饲养人失去宠物的心情表示同情和理解,对饲养人的赔偿要求进行合理引导说服,对驾驶人员给予评理分析,经过耐心的说解,双方僵持松动,敌对情绪也随之缓解,韦律师依法依据提出一个合情合理的解决方案,得到双方的认可,纠纷和解,圆满解决。双方当事人对韦律师公平公正的公心十分敬佩,对韦律师耐心析理释法调和心存感激。
孙女士气势汹汹地来到红星三厂司法所接待大厅内,韦律师见状,问道:“请问,您有什么事情需要帮助吗?”孙女士称:“我家近期在装修新房,刚刚完工还没入住。前几天,我家楼上漏水把我家房顶及室内装修都毁坏了,找楼上业主讨要说法,楼上业主态度十分蛮横,不予理睬,无奈我将其起诉到垦区法院。法院通知我先到司法所进行调解,我就来了。”这时,楼上的业主杨女士也赶到司法所。杨女士称:“我家刚安装完地暖,经专业人员打压试验一切正常,造成漏水的责任不在我们,我们不赔钱。”瞬间二人又发生了激烈争执,韦律师见此情景说道:“你们二位目前的任务是查清究竟谁是这个纠纷的责任人,到现在还没搞明白谁是侵权人,只知道不休的争吵,能解决问题吗?要冷静下来,你家房屋被水浸泡,你只告杨女士一家是不行的,应当将物业公司、房地产开发公司列为共同被告。现在要物业公司、房地产开发公司派代表过来,你们四方坐下来把整个事情说清楚,找出产生纠纷的原因,划清责任,然后我们再说如何赔偿。”
孙女士给物业公司、房地产开发公司打电话,不一会儿在韦律师的主持下,孙女士、杨女士、物业公司、房地产开发公司四方人员都坐在人民调解室里。
孙女士称:“我家刚装修的房子被楼上漏水所侵,发现之后找到了杨女士,杨女士说不是他家责任。找到物业,物业帮我家清理了积水收拾了残状,之后物业公司又给我们二家调解未果,物业让我们去找房地产公司,房地产公司说房子都交给物业,让我找物业公司,推来推去,我们只有起诉杨女士来解决问题。”
杨女士称:“我的新房还没装修,只是安装地暖,漏水事情发生后我专门请专业安装地暖人员来我家对地暖进行测试,结果一切正常,没有漏水,让我家赔偿损失。我不接受。”
物业公司称:“物业公司得到孙女士房屋进水的消息,第一时间关闭水闸,并派人帮助林女士清理完室内水渍,最大限度把损失降到最低。公司还给他们两家调解,但差距大,无法达成和解。物业公司只负责小区内的物业,公共管道维修没交给我们。我们建议孙女士打官司,判谁有责任就找谁赔偿损失。”
三方代表都在有序的讲述事实。事实已经非常清楚,由原来的一锅粥变得是非分明,问题的原因、争议的焦点、责任的划分也明了。
此时第四方房地产开发公司代表发言:“孙女士你回家把你家的损失评估一下,列个清单报个价。如果你请人修复,我们公司出钱。如果你不愿请人修复,我们公司出钱找人修复,好吗?”
孙女士听到此言,恼怒的表情立即变成笑脸,喜出望外的说:“可以啊,早点来司法所调解就好了,少跑多少趟腿,少生多少闲气!谢谢韦律师,我这就去法院撤诉。”
通过调前调查,查明事实,厘清责任,当事人都清楚纠纷形成的原因、症结、责任。最终纠纷调解成功,四方当事人都免于诉累。四方当事人对韦律师这种调解方式、风格和效果给予高度评价。